lunes, 15 de febrero de 2010

Economía Noruega


Os contaba en el post pasado el frío que paso cuando voy a jugar al fútbol, bueno, y cuando no voy a jugar también, así que en este os cuento una de las cosas buenas de estar en Noruega, la economía.
Actualmente la economía Noruega marcha viento en popa, y la moneda está más fuerte de lo que ha estado en los últimos tiempos gracias entre otras cosas a las últimas subidas del precio del petróleo. El problema de una moneda fuerte es que perjudica a los exportadores, por ejemplo de salmón. Cuando más vale la corona, más barato se importa, pero más caro se exporta y menos competitivo se puede ser con los precios. Así que ahora que la economía está mejor, lo lógico sería subir otra vez los tipos de interés, pero hacerlo podría hacer subir la corona más, con lo cual el tema de las exportaciones se vería todavía más afectado. De la misma manera, no subir los tipos puede crear inflación, así que estos días se comenta bastante este tema en la prensa. Si es que nunca llueve a gusto de todo el mundo. Lo ideal sería que esta recuperación en Noruega estuviera acompañada de una recuperación general en Europa.
Me pasé el Domingo unas horas mirando los precios de pisos en Madrid. Todavía da escalofríos ver los precios y pensar en esta locura en la que nos hemos metido. Ya se que una cosa es pedir y otra dar, pero parece que los precios no se han ajustado como debieran. Mientras en Estados Unidos han bajado un 50% en algunos sitios, en España están los bancos aguantando los precios como pueden para no tener que provisionar perdidas millonarias en su stock.
Esto estaréis hartos de leerlo ya en mil sitios y mejor escrito, pero el caso es que como ya os he contado que en mi mente sigue estando regresar y me gusta mirar de vez en cuando las típicas webs del sector inmobiliario español. Por una parte a los que estamos fuera nos beneficia el desastre del sector inmobiliario, cuanto peor vayan las cosas en España, más barata estará la vivienda, pero si España no funciona, hay menos trabajo y tienen que haber más reajustes, incluyendo bajadas de salarios, así que peor el día que queramos volver. Al final, prima el orgullo patrio y se entristece uno al ver como está quedando todo en España, con cada día más paro y más desigualdades sociales. Los pobres cada vez más pobres. Estos días además el desastre español ya lo conoce todo el mundo y no me gusta tener que decirles en la oficina que si, que está la cosa muy chunga. Más me gustaría presumir de lo bien que nos fueran las cosas. Ayer en el telediario nos colocaban junto con Grecia como los países que peor están pasando la crisis.
Una de las preguntas más comunes que me hace la gente sobre Oslo, es sobre precio de los pisos.
Si todo está muy bien, muchos beneficios sociales, mucho trabajo, pero ¿y el precio de los pisos?. Después de ese pequeño reajuste, veo que en Madrid los precios están entorno a 3.350 Euros/m2 por 31.000 NOK/m2 en Oslo, unos 3.850 Euros/m2 dependiendo del cambio. Es decir sobre un 15% más caro en Oslo, aunque antes de la crisis estaban más o menos a la par porque aquí se han mantenido. La ventaja de ser Oslo una ciudad pequeña, es que en el extradio, zonas como Bærum, que son conocidas por ser "pijas" son mucho más baratas que los equivalentes en Madrid. En Madrid, vivir en una zona buena, sigue siendo extremadamente caro. No se con que sueldos españoles alguien puede pagar en Madrid pisos de 450.000 Euros que los hay y no pocos. No estoy hablando de pisos extraordinarios, sino de pisos de 3 habitaciones sin ser en el barrio de Salamanca. Que ni se te pase por la cabeza un adosado. Hipotecas a 35 años supongo, que son una locura que en mi opinión deberían casi hasta prohibirse. Pero si tenemos en cuenta los salarios, entonces si se ven las diferencias, un salario medio está sobre los España sobre los 21.000 Euros y en Noruega sobre los 36.000, casi un 80% más. Es entonces cuando entiendes
que las hipotecas medias aquí estén sobre los 20 años (si alguien tiene otros datos que los ponga en los comentarios)
Un precio asequible de la vivienda creo que es parte fundamental del bienestar de vivir en Noruega, cuando uno no tiene que gastar el 60% o el 70% de su sueldo vive mucho más tranquilo y va al trabajo sin pensar que tiene una soga al cuello.